Reinigung der Aussenanlage + Müllbereitstellung (wöchentlich)
+ Heizung + Elektro + Tiefgarage + Keller (wöchentlich)
(Richtpreis 20€ / Wohnung Monatlich)
Reinigung der Außenanlage
Müllbereitstellung
+
Bedienung der Heizung
- Nach der technischer Einweisung und Übergabe der Heizungsanlage vom Hersteller, Betreuung der Heizungsanlage.
- Funktionskontrolle von sämtlichen Ventilen, Ausläufen und Stopfbuchsen.
- Kesselthermostat und Temperaturen nach Jahreszeiten regeln, Nachtabsenkung, Zeituhren einregeln und beobachten.
- Umwälz- und Ladepumpe für Kesselheizung prüfen und turnusmäßig umschalten.
- Brauchwasserzirkulationspumpe prüfen und turnusmäßig umschalten.
- Wasserdruckmanometer beobachten, Druck sicherstellen, Wasser nachfüllen.
- Überwachung der Einhaltung der bestehenden Wartungsverträge.
- Benachrichtigung der Wartungsfirma bei komplizierten Störungen.
- Überprüfung der Brennvorräte und Nachbestellung üder die Verwaltung.
Haustechnik + Elektroanlage
- Inspektion der haustechnischen Einrichtungen im Gesamtbereich.
- Behebung von kleineren Mängeln, soweit keine Fachfirma erforderlich ist.
- Kontrolle und Wartung der mechanischen Einrichtungen wie Türschliessanlagen, Zylinder, Schlösser, Federbänder.
- Kontrolle der Fahrstühle, Überprüfung auf Mängel und Türfunktion, bei Bedarf Auftragweiterleitung an die Fachfirma.
- Kontrolle der Feuerlöscher.
- Kontrolle der Elektrik wie Beleuchtung, Zeituhren, Türsprechanlage, Klingel und Türöffner.
- Kontrolle und Auswechseln defekter Glühlampen bzw. Leuchtmitteln.
- Kontrolle der Regenabläufe, Reinigen der Schlammeimer oder Siebe.
- Kontrolle der Namensschilder an Klingeltableaus und Briefkästen.
Tiefgarage
- Garagentor auf technischen Zustand, elektrische und mechanische Funktion prüfen.
- Überprüfung der Abluftanlagen, Abgaswarngeräte, Zeituhrsteuerung, Ventilatormotor, Keilriemensitz, Garagenbeleuchtung.
- Regelung der Beheizung der Tiefgaragenabfahrt.
- Überprüfung der Notausgänge, Notausgangsbeleuchtung, Warnschilder.
- Überprüfung der Tiefgaragengullies, Reinigung der Schlammeimer.
- Auf technischen Zustand des Doppelparksystems wie Duplexgaragen achten, bei Bedarf Auftragweiterleitung an die Fachfirma.
- Reinigung der Tiefgaragenzufahrten und Fahrstrassen der Garagen.
- Reinigung der Bodenrinnenabläufe, der Türen und Tore.